Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Краснокаменске и Забайкальском крае!
Независимая экспертиза проектов и смет в Краснокаменске
Профессиональное и правильное составление сметных документов и их проверка позволит избавить от множества незапланированных факторов:
• завышение стоимости стройматериалов и техники;
• исключение повторяющейся стоимости и проведение монтажных работ;
• увеличение объемов и оплаты за выполняемые работы.
Можно описать стандартные уловки, которые используются в сметных документах. Сметная документация не отображает фактической ситуации на строительной площадке.
К примеру, стройматериалы, которые описаны в смете, полностью отличаются от реально используемых в процессе строительства либо стоимость работ завышена, в отличие от фактической оплаты, которую нужно заплатить строителям.
Или изначально в документации указываются заниженные цены, поэтому смета для заказчика является привлекательной, а дальше в соглашении указано, что окончательный реальный объем работ определен замерами во время их приемки. После проведения этих работ клиенту предъявляют дополнительные счета на стройматериалы и проделанные работы. Сметная документация содержит ненужные стройматериалы.
К примеру, застройщик вписал в документы не самые важные стройматериалы и заверяет, что они требуются, хоть произвести работы можно и без этого. Сметная документация не показывает транспортных и иных затрат, или отображает, но они значительно увеличены и не соответствуют реальной стоимости.
Как не дать себя обмануть в процессе возведения объекта:
1. Направлять запросы не менее чем в 5 компаний и требовать четкого коммерческого предложения.
2. Не выбирать наиболее дешевого застройщика.
3. Производить исследование и сравнение сметных документов. Просматривать документацию на наличие всех требуемых пунктов (транспортные затраты, оборудование, спецтехника и пр.)
4. Контролировать важные этапы работ. Объемы обязаны быть завышенными не больше чем на 15%, в отличие от фактических.
5. Заключать договора лишь с компаниями, предлагающими закрытую смету. То есть такую, которая не будет изменяться в течение времени возведения здания.
6. Просмотреть объекты, сооруженные выбранной фирмой, прочитать отзывы, изучить правомочную документацию.
338
экспертиз проведено9
штатных сотрудников6
регионов охвата11
лет работыЭкспертиза проектной документации
При негосударственной экспертизе проектов определяется соблюдение строительных норм и правил, законодательных норм и актов. Они гарантируют надежное и безопасное строительство, а также дальнейшую эксплуатацию капитального объекта.
В экспертизе выполняются такие этапы:
• проверяется соответствие документации требованиям технических условий и строительных стандартов;
• заявителю показывают выявленные недочеты;
• исправляются ошибки, вносятся коррективы для соответствия документов нормам;
• проводятся повторные проверки документов, если изменялись параметры, влияющие на безопасную эксплуатацию объекта;
• выдается итоговое заключение.
Во время экспертного анализа персональным менеджером будет предоставляться оперативная информация о ходе экспертиз. Стоимость будет согласовываться при заключении договора после предварительной оценки пакета документов и учета разных критериев.
В результате Вы получите положительное заключение от негосударственной экспертной компании. Оно потребуется, чтобы получить разрешение на строительство.