Экспертиза проектно-сметной документации

В современном строительстве организация и проведение проверки проектно-сметной документации перестала представлять собой проблему технического характера, теперь она относится к отраслевым.

И действительно, в процессе проведения проверки производится оценка на предмет качества разработки проектно-сметной документации, именно поэтому большое значение приобретает именно оценка проектных решений, относящихся к разделам сметной стоимости и проектной организации строительства.

Проведенная проверка проектно-сметной документации непосредственно влияет на достоверность и обоснованность стоимости возведения проектов (тем более, если их финансирование осуществляется из бюджета), а она в свою очередь определяет и особенности планирования и распределения капитальных вложений, эффективность их использования.

Используя результаты практики за последние два года, полученные после проведения экспертных исследований проектно-сметной документации, можно сделать обоснованный вывод о том, что зачастую и повсеместно наблюдается нарушения требований качества представляемых документов.

Очень часто сметная стоимость строительства намного превышает фактическую. Такое превышение может выявить только грамотно организованная и проведенная проверка смет.

Проведенный анализ большого числа представленных на разных этапах проектирования проектов позволяет составить список наиболее распространенных ошибок, допускаемых при разработке проектно-сметной документации, а именно:

- допущенные ошибки в расчетах прочих затрат, накладных расходов, а также плановой себестоимости и коэффициентов пересчета в цены текущего периода;
- имеющаяся нелогичность при подборе объектов аналогов, что существенно искажает картину данных документации.