Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Краснокаменске и Забайкальском крае в случаях, когда градостроительным законодательством допускается проведение экспертизы проектно-сметной документации в негосударственной форме. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах проверки, утверждения и повторного экспертного рассмотрения документации в рамках проектного, контрактного и финансового цикла.

Для каких задач используется процедура

Процедура используется для комплексного экспертного рассмотрения проектных решений и сметной стоимости в составе единого комплекта документации. Материалы применяются для подтверждения соответствия проектных решений требованиям нормативных правовых актов и технических регламентов, а также для проверки достоверности сметной стоимости, используемой при утверждении проектной документации и формировании НМЦК.

В рамках повторного экспертного рассмотрения процедура используется для фиксации устранения замечаний, затрагивающих как проектные решения, так и сметную часть, при изменении исходных данных, объёмов работ и технических решений, влияющих на стоимость объекта.

Основания для проведения процедуры

• допустимость проведения негосударственной экспертизы проектно-сметной документации в соответствии с требованиями градостроительного законодательства;
• подготовка проектной и сметной документации к утверждению при реализации объектов капитального строительства;
• необходимость подтверждения достоверности сметной стоимости в составе проектного пакета;
• корректировка проектных решений и сметных расчётов по результатам замечаний экспертизы;
• повторное экспертное рассмотрение проектно-сметной документации после внесения изменений.

Документация, подлежащая проверке

Объектом экспертизы является проектно-сметная документация в составе, установленном нормативными требованиями, включая разделы проектной документации и сметные расчёты, отражающие стоимость строительных и монтажных работ, подлежащие экспертному рассмотрению в негосударственной форме.

Область проверки

• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и нормативных правовых актов;
• учёт результатов инженерных изысканий при разработке проектных решений и формировании сметной части;
• согласованность проектных решений и сметных расчётов между собой;
• корректность применения сметных нормативов, индексов и коэффициентов;
• полнота устранения замечаний при повторном экспертном рассмотрении документации.

Материалы для проведения проверки

• проектная документация в установленном составе;
• сметная документация и расчёты стоимости;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• материалы корректировки проектных и сметных решений при повторном рассмотрении.

Часто выявляемые ошибки

• несогласованность проектных решений и сметных расчётов;
• применение сметных нормативов и индексов без процедурного обоснования;
• неполный учёт исходных данных и результатов инженерных изысканий;
• арифметические ошибки и нарушения структуры сметных расчётов;
• неустранённые замечания предыдущих этапов экспертного рассмотрения.

Оформление результатов процедуры

Результатом является экспертное заключение негосударственной экспертизы проектно-сметной документации установленного образца, используемое заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектной документации, подтверждении устранения замечаний и представлении материалов в рамках финансового и ведомственного контроля.

В Краснокаменске и Забайкальском крае результаты негосударственной экспертизы проектно-сметной документации применяются на этапах утверждения документации, повторного экспертного рассмотрения и сопровождения проектного, контрактного и финансового цикла реализации объектов капитального строительства.