Cтроительная экспертиза

экспертиза проектно-сметной документации, экспертиза отдельных разделов проектной документации, проверка достоверности сметной стоимости строительства.

Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Краснокаменске и Забайкальском крае!

Проверка сметной документации

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Краснокаменске и Забайкальском крае в условиях бюджетного финансирования и закупок по 44-ФЗ. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком для процедурного контроля сметных расчётов на этапах формирования НМЦК, подготовки документации к экспертизе и прохождения финансового и ведомственного контроля.

Перечень процедур раздела

  • проверка сметной документации без внесения сведений в ЕГРЗ — для фиксации замечаний и уточнения сметных расчётов в составе проектного пакета;
  • проверка сметной документации с внесением сведений в ЕГРЗ — для оформления результата в случаях, когда требуется регистрация сведений о сметной стоимости в установленном порядке;
  • проверка смет на проектно-изыскательские работы — для контроля корректности расчётов стоимости ПИР при планировании и размещении закупок.

Основания для применения

  • подготовка проектной и сметной документации к экспертному рассмотрению в составе процедур экспертизы;
  • формирование, обоснование и уточнение НМЦК при закупках работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту;
  • корректировка сметных расчётов при изменении проектных решений, объёмов работ и исходных данных;
  • повторное экспертное рассмотрение сметной части при устранении замечаний, полученных по результатам экспертизы и проверок;
  • представление материалов при финансовом контроле и ведомственных проверках, включая контроль со стороны казначейства и контрольно-счётных органов.

Исходные данные и материалы

  • сметная документация по объекту капитального строительства (локальные сметы, объектные сметы, сводные расчёты в составе представляемого комплекта);
  • ведомости объёмов работ и расчётные обоснования, используемые при формировании сметной стоимости;
  • проектные решения и исходные данные, влияющие на состав работ и применяемые ресурсы;
  • материалы инженерных изысканий (при их наличии) в части влияния на объёмы работ и технические решения;
  • исходно-разрешительная документация, технические условия и иные исходные сведения заказчика, используемые при подтверждении состава работ.

Причины возврата материалов

  • несоответствие состава сметных расчётов представленному комплекту проектных решений и ведомостям объёмов работ;
  • применение сметных нормативов, индексов и коэффициентов без процедурного обоснования либо с использованием неактуальных значений;
  • ошибки в объёмах работ, дублирование позиций и арифметические несоответствия в расчётах стоимости ресурсов;
  • отсутствие подтверждающих материалов по стоимости оборудования и материалов, используемых в смете;
  • несогласованность сметной части с изменёнными проектными решениями при корректировке документации и при повторном экспертном рассмотрении.

Использование результатов процедуры

Результаты применяются заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении сметной документации в составе проектного пакета, при обосновании НМЦК и формировании закупочной документации, а также при представлении материалов в рамках финансового и ведомственного контроля. При повторном экспертном рассмотрении результат используется для подтверждения устранения замечаний и фиксации корректировок сметных расчётов в составе документации, направляемой в органы экспертизы.

В Краснокаменске и Забайкальском крае материалы раздела используются для последовательного выбора применимой процедуры проверки сметной документации и сопоставления состава сметных расчётов с проектными решениями на этапах проектного, контрактного и финансового цикла, включая устранение повторяющихся замечаний по результатам экспертного рассмотрения.